Client

Promoteurs immobiliers et Ville de Saint-Catherine

Mandat

Le mandat consistait à réaliser un programme particulier d’urbanisme (PPU) suivant la volonté de la Ville de requalifier une partie de son parc d’affaires situé dans une aire TOD (transit-oriented developpement. En plus d’assurer une cohérence avec les objectifs du Plan métropolitain d’aménagement et de développement (PMAD), ce secteur constitue le pôle d’activités stratégiques pour la collectivité Sainte-Catherinoise et structurant à l’échelle régionale.

En intégrant les principes LEED ND, nous avons créé un quartier à l’échelle humaine respectant les bonnes pratiques de densité et de mixités des usages. De plus, la mobilité durable était au cœur des principes d’aménagement en intégrant les notions de partage de la rue pour les divers utilisateurs (piétons, cyclistes et automobiles).

Défis

  • Perméabilité de la trame urbaine ;
  • Mobilité durable (transports actifs et collectifs) ;
  • Gestion des infrastructures municipales ;
  • Rentabilité du projet et valeur actualisée nette (VAN) ;
  • Cohabitation des usages ;
  • Présence d’un réseau de transport collectif avec la localisation du stationnement incitatif prévu de l’AMT.

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